常德金穗院项目位于常德桃花源路与永丰路交汇处，占地面积约25392.78平米，容积率2.6，规划户数511户，地下停车位541个。

常德金穗院所处之位置，雄居桃花源大道西侧，南接机场，北上高铁，东望阳明湖，西眺沅江，税务局、武装部、政务中心环伺上下，善卷中学、红云小学、幼儿园一路之遥，从距离上看，从成熟度上讲，环绕一周，就可以感受到，这里的成熟氛围与便捷交通。

常德金穗院配套：

学校：鼎城善卷中学、淮阳中学、江南小学、常德市红云小学；

政府：鼎城区人民法院、鼎城区公安局、鼎城区税务局；

医院：常德市第四人民医院；