而真正影响业主的是所在的楼层电梯井以及楼道的公摊面积。加上普通住宅小区有地下设备用房、底层商铺、架空层的情况下，公摊面积也相对会高很多，所以那些公摊比例达到30%、40%的住宅，产品类型很可能是高层，要么就是公共区域比较大。

然而我们常德丰彩长安九里首期住宅兰花悦面积从98-140㎡不等，从精致的3+1，到阔绰的4+1户型都有。居住空间灵活多变，尤其我们住宅得房率均超过92%，甚至部分户型达到**，基本做到了每户多送一间房的配置。花一样的钱住更大的空间。而且不会因为公摊面积低，而减少小区配套，为小孩打造的儿童驿站，为老年人打造的老年活动**，**的入户大厅，应有尽有。