在常宁城市发展的恢弘版图中，合兴新城以重磅之姿焕新启幕，于市府新城区、潭水河畔，匠筑集政务、生态、教育、生活于一体的全龄配套大城，重新定义常宁高品质人居标杆。

一、核芯区位：双轴交汇，执掌城市发展脉搏

合兴新城雄踞常宁大道与北一环双轴交汇处，作为 “北扩东延” 战略的关键落子，这里既是政务所在，更是未来城市价值高地。项目直达茶常高速，连通老城商圈，交通路网四通八达；西侧 500 米即达常宁市政府，人民法院、交警大队等市政机构环伺，政务资源；与规划中的 CBD 金融中心咫尺之遥，商务潜力，堪称常宁 “政商双芯” 的黄金坐标。

二、生态与配套：潭水河畔的全维生活圈

1. 生态大境：双公园环绕的诗意栖居

项目毗邻市政公园与潭水河风光带，推窗即揽一线河景，漫步即达生态绿地。清晨在河畔慢跑，傍晚于公园散步，四季风光尽收眼底，让自然成为生活的日常背景板。

2. 教育高地：15 年全龄优教链

自建国际双语幼儿园及实验小学（规划中），可达东湖小学、宜城小学，从启蒙到小学、中学，家门口的优质教育链，让孩子成长步步。

3. 医疗与商业：便捷生活圈

直达常宁市人民医院、中医院，为家人健康保驾护航；自身规划风情商业街区，未来将汇聚餐饮、购物、休闲等多元业态，下楼即享繁华，生活所需一网打尽。

三、产品革新：空间魔术造舒居体验

合兴新城以 “空间实用主义” 为理念，匠造建面约 104-142㎡百变**户型，突破传统空间局限：

全明通透：南北双阳台、户户采光，清风与阳光常驻家中。

灵动布局：卧室可随心改造为书房、儿童房或衣帽间，满足单身、新婚、多孩、三代同堂等全周期需求。

赠送：通过优化结构、减少公摊，高可享 38㎡拓展空间，得房率突破，“多 1 间房” 的设计让每一平米都物尽其用。

四、大城焕新：助力常宁人居升级

作为地标级城市综合体，合兴新城不仅是品质住宅的集合，更是城市发展的参与者 —— 以政务为背书，以生态住区为基底，以教育医疗为支撑，全面赋能常宁 “北扩东延” 战略。无论是追求便捷生活的刚需客群，还是注重资产的投资者，这里都将成为抢占城市发展红利的优选。

如今，合兴新城焕新启幕，市府芯・潭水河畔・全龄配套大城，诚邀全城共鉴常宁人居新高度！