在衡阳楼市的激烈竞争中，多次荣登石鼓区宝座，无论是销售套数还是成交均价都表现卓越，它就是华侨城原岸项目。那么，这个项目究竟为何能持续热销，在众多楼盘中脱颖而出呢？让我们深入探究其背后的原因。

区域发展红利的强劲助推

石鼓区，近年来经历了翻天覆地的变化，已然成为衡阳发展的热土。湘江北路、松木大道、后街路、五一路等 14 条城市主次干道的相继通车，编织出紧密的交通网络，大地提升了区域的可达性，拉近了人们之间的距离，也为区域发展注入了强大动力。

教育配套的升级同样令人瞩目。人民路小学华侨城一小（江霞小学）已开学，朗朗书声开启新篇；衡阳市第八中学华侨城学校主体工程和内外场装修基本完成，计划明年 9 月招生开学，优质教育资源的不断汇聚，让片区的教育实力实现质的飞跃。

此外，超百万方优质民生住宅的交付，五一小区、江霞小区、友爱小区等项目为众多家庭提供了温馨家园，提升了衡阳人的居住品质。而 400 多年历史的来雁塔修缮，玛雅海滩水公园开园，滨江风光带、江岸体育公园、衡阳创展中心等相继开放，以及各类文旅活动的举办，让石鼓区的文旅氛围愈发浓厚，吸引了大量游客与居民，区域活力十足。

这些惊人变化的背后，湖南华侨城功不可没。自 2018 年入驻衡阳，秉持 “配套先行” 理念，凭借强大的 “兑现力”，推动教育、生态、交通、商业、文旅等全方位配套落地，让石鼓区深厚的人文历史底蕴与生态自然资源得以充分挖掘与展现，愈发醇熟迷人，而华侨城原岸项目正坐落于这片蓬勃发展的区域，尽享区域发展红利，这无疑是其热销的重要基础。

硬核产品力打造品质人居

走进华侨城原岸项目的社区，便能深刻感受到其卓越的产品品质。2.0 的容积率，意味着更少的建筑密度，更多的空间留给绿化与公共区域，让业主享受开阔的居住空间。40% 的绿地率，仿佛将家安在公园里，四季绿意环绕，鲜氧弥漫，为业主营造出宁静、舒适的居住环境，实现情景自然切换，归家之路也成为一场惬意的舒展之旅。

项目的公建化外立面，采用现代时尚的设计风格，搭配 LOW - E 双层中空玻璃，不仅增强了建筑的美观性，更具备出色的隔热、隔音性能，让光线与自然景致毫无阻碍地入户，与窗外的湘江美景相映成趣，打造出高品质的居住体验。

在细节打造上，华侨城原岸同样不遗余力。重金引进的一线品牌装甲入户门，既美观大气又能为业主提供满满的安全感；大屏可视对讲系统，让亲友来访时业主能一键连接，轻松享受便捷的智能家居生活，从每一处细节提升业主的生活品质。

优质教育资源的强大吸引力

对于众多家庭而言，教育资源是购房时的关键考量因素。华侨城原岸项目周边教育资源丰富，人民路・华侨城小学已开学，孩子们在此接受启蒙教育；市八中华侨城学校也即将于明年 9 月招生开学，雄厚的师资力量、的教学设施，从小学到中学，为孩子构建起十二年优质教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育，赢在人生起跑线上，这无疑对家长们有着大的吸引力，成为项目持续热销的有力支撑。

抄底价格震撼市场

在当下市场环境中，价格优势往往能直接触动购房者的神经。华侨城原岸项目推出清栋钜惠，3908 元 /㎡起的价格，在石鼓区乃至整个衡阳楼市都竞争力。要知道，2025 年 5 月石鼓区新房报价为 5791元 /㎡，华侨城原岸的这一优惠价格远远低于区域均价，为购房者提供了难得的抄底机会。如此高的性价比，让更多人能够以较低的成本实现高品质的居住梦想，自然吸引了大量对价格敏感又追求品质的购房者，促使项目销量持续。